Caro Fausto,
io non sono ne' un tecnico ne' un esperto e quindi posso solo esprimere pareri da uomo della strada. Ormai da decenni assistiamo impotenti alla forsennata costruzione di nuove abitazioni e , contemporaneamente, al completo abbandono dei centri storici.  Qui a Bedonia la situazione è drammatica. Ci sono intere vie quasi interamente disabitate. Ci sono esempi di ristrutturazione che andrebbero imitati ma mi vengono in mente le mosche bianche.

Credo che tutti si augurerebbero che le tonnellate di cemento che ora vengono riversate sui terreni verdi fossero invece dirottate sulle case già esistenti.

Oltretutto avrebbe un fascino particolare abitare in una vecchia casa risanata e riqualificata.

Ed allora che fare ???  L'unica cosa che mi viene in mente è quella che tutti conoscono. Occorrerebbero finanziamenti agevolati a lungo termine da comuni o regioni o comunità europea. Per gli sgravi fiscali esiste già una legge che prevede la deduzione del 36% ammortizzabile in 10 anni ma evidentemente non è sufficiente e, forse, anche poco conosciuta. 

Si potrebbero anche "dosare" le licenze delle nuove costruzioni ma mi viene il timore che ciò potrebbe comprimere lo sviluppo economico già anche troppo sofferente. 

Come vedi non ho ricette miracolistiche. Spero che intervenga Emanuele Mazzadi e/o qualche altro esperto del settore. Io mi fermo qui.

A presto risentirci.

Remo Ponzini

Ciao Fausto e ciao Remo,
vi ricordate la mia proposta di valorizzazione delle case abbandonate per farle diventare a reddito (la proposta è ancora nel forum "concorso creativo di idee), creando un consorzio in grado di gestire il patrimonio. In sintesi rimettere a posto tutto quello che ora è in disuso, farle diventare unità adatte al B&B, creare un brand da comunicare e gestire con un programma pluriennale il tutto. Ovviamente attingendo a tutti i finanziamenti che ci sono (36%, 55%, e altro).

Era solo un'idea, non delle migliori, ma un'idea.

Ha avuto un grande successo perché sono stato chiamato per diversi giorni dai sindaci, dal presidente della comunità montanta, dal presidente della provincia ma purtroppo avevo dimenticato il telefono a casa e allora non si è potuto fare nulla :)

Faustoooo, Remoooo, ma dai... ce la raccontiamo tra noi tre questa cosa, da buoni romantici. Ai nostri amministratori non interessa, troppo difficile, troppo impegnativa, e poi troppo un'idea di altri e quindi che figura ci farebbero?

Peccato.

Ciao A tutti Claudio Agazzi

eheh Fausto abbiamo scritto contemporaneamente.

Non sono aggiornato su tutte le normative. Ho ristrutturato una casa di recente e oltre al 36% in 10 anni c'è lo sgravio per il risparmio energetico su certi lavori del 55% in 5 anni e sono soldi.

Non dovremmo essere noi a conoscere bene le normative ma coloro che governano e che devono sollecitare il privato a fare.

Avevo proposto l'istituzione di un manager che di lavoro facesse questo: studiare le normative, reperire fondi, coinvolgere i privati.

Il costo di questo manager lo si paga con i risparmi dell'unificazione dei tre comuni. Avevo fornito anche l'importo...

Questa persona, capace, non amica di amici, con la guida dei sindaci avveduti deve trovare le strade per rilanciare quello che si può.

Il recupero abitativo locale è una delle cose possibili ma ci vuole tanto, tanto, tanto lavoro. Io non sono pagato per farlo. I sindaci SI! Io non ho scelto di candidarmi, i sindaci SI!

Se un persona che lavora con me mi da una buona idea io la prendo e la uso, la vendo. Se un privato miserabile cittadino ha una buona idea l'amministratore non la prende, non la usa e non la vede. Nel primo caso io ci guadagno, nel secondo tutti noi ci perdiamo.

Amen. Ciao

Ciao a tutti,
credo che il problema del "consumo" del territorio sia di un impellenza primaria e non è certo un argomento da Verdi accaniti ma una questione di semplice buon senso e di onestà intellettuale.

Un ultimo esempio di trascuratezza, superficialità, arroganza in tal senso è ciò che è successo a Milano con l'esondazione del fiume Seveso

·       linea Metropolitana 3 ferma in 4 stazioni per una decina di giorni
·       tragedia sfiorata per un treno rimasto bloccato in galleria
·       traffico in ginocchio ed ancor oggi in difficoltà: infatto alcune linee di superficie del trasporto pubblico sono tuttora deviate
·       tempi di realizzazione della nuova linea 5 della Metropolitana compromessi
·       il tutto per circa 70 Milioni di danni +o-

Tale argomento dovrebbe poi essere il pane quotidiano delle amministrazioni specialmente laddove è evidente il calo demografico: che senso ha costruire per poi lasciare tali edifici vuoti ed inutilizzati ?

Il criterio dovrebbe essere di una semplicità assoluta: si costuisce SOLO DOPO avere accertato che non è possibile soddisfare le nuove sigenze con il recupero di ciò che già esiste !!!

Di ciò ne è un fulgido esempio quanto è stato fatto nel comune di Cassinetta di Lugagnano (MI): sia la stampa che le televisioni ne hanno dato ampio risalto.

Un spunto: http://www.stopalconsumoditerritorio.it . 

Grazie Stefano Bruschi

Ultimamente mi sento più cattivo... come mai? Eppure non ho problemi di soddisfazioni sessuali, ho raggiunto la pace dei sensi. Il lavoro va bene toccando ferro, ho qualche svago, coltivo i miei hobby. Cosa sarà?

Sarà mica che comincio ad essere stufo di farmi prendere per il culo? Si penso sia quello. Non proprio stufo, è il termine sbagliato, diciamo che sono stanco di non sentire acuti, di non sentire emozioni nel vedere un bravo amministratore che ci dia un po' di speranza.

In questa sezione del forum si parla delle nuove lottizzazioni e qualcuno di noi ha già esposto il proprio pensiero, qualcuno di noi... pochi di noi... e va beh noi siamo la plebe e ci sta che non tutti abbiano voglia di condividere le proprie idee.... Ma gli amministratori. Dove sono gli amministratori? Perché non partecipano pubblicamente al dibattito? Lo voglio apprendere una volta per tutte che questo è un luogo privilegiato dove discutere garbatamente, dove confrontarsi?

PERCHE' SI NASCONDONO? PERCHE' DI QUESTO SI TRATTA.

Io ho una risposta. Ora siccome non sono un coglione e siccome non voglio creare dei problemi a Gigi mi esprimerò ad un millesimo delle reali intenzioni così se prendete quello che dico e lo moltiplicate per 1000 sapete cosa penso.

Penso che viga un regime lobbistico familiare di persone che storicamente per loro bravura politica detengono voti. Penso che molti liberi professionisti siano cinicamente molto interessati al loro tornaconto e poco al quello del paese. Penso che il connubio politica affari regni sovrano da anni in Bedonia come nei comuni limitrofi. Penso che la migliore abilità di molta gente che incontro in Bedonia sia l'IPOCRISIA, il facile sorriso. Penso che quattro gatti: io, Fausto, Remo, Stefano e pochi altri facciano solo sorridere i referenti locali di questo sistema. Penso che tutto ciò sia triste ma è ora che se qualcuno mi prende per il CULO almeno sappia che ne sono conscio.

Queste ultime elezioni potevano aprire la strada ad un modo diverso di governare: un sindaco nuovo, un'opposizione nuova. C'era la possibilità per questo paese sfigato che si lavorasse insieme per creare, per mettere insieme idee, per condividere e invece siamo qui a sentire reprimende su quanta pubblicità viene fatta per una festa (chi cazzo se ne frega della festa, un'economia di pochi) e cazzate simili che poco servono al futuro.

C'è una comunità che scompare, non solo negli uomini ma anche nella cultura, nell'architettura con luoghi storici deturpati e i nostri governanti non hanno neppure il coraggio di confrontarsi, molto impegnati invece a tutelare gli equilibri.

BADA BENE AMMINISTRATORE: io ti ho sempre difeso, ti ho difeso perché immagino la difficoltà del tuo lavoro. Ma quando tu sei SORDO e continui ad essere sordo, quando tu sei CIECO e continui ad essere cieco allora no, allora mi prendi, ci prendi per il CULO.

Almeno lo sai :)

con affetto (diresti tu)

Claudio Agazzi

Un'ennesima testimonianza ... dal quotidiano free press City di oggi 8 ottobre 2010:

Seveso e Lambro
soffocati dal cemento

Rischio esondazioni
Lo rivela un dossier di Legambiente. Nella provincia di Milano il 32% dei comuni è a rischio alluvioni. È colpa dell’urbanizzazione selvaggia.

Seveso, Lambro e Olona: sulla carte geografiche non sono altro che tre piccoli torrenti, difficili da individuare, con portate modeste. Sul territorio, invece, si sono trasformati in una minaccia. L’ultimo a far sentire il suo impeto è stato il Seveso, che il 18 settembre scorso, dopo poche ore di pioggia, ha travolto con le sue acque la zona nord di Milano. Strade e cantine allagate, metro gialla sott’acqua e traffico in tilt per giorni. Nella provincia di Milano il 32% dei comuni è a rischio alluvioni. E la colpa è tutta dell’uomo e dell’urbanizzazione selvaggia. Lo sostiene Legambiente Lombardia in un dossier sui tre corsi d’acqua e sul rischio idrogeologico a loro connesso. Quei tre fiumi sono storie fatte di cemento, di case e di asfalto. Il Seveso, oltre ad essere interrato in tutto il tratto che attraversa Milano, ha visto negli anni un’urbanizzazione selvaggia: soprattutto nei tratti più vicini alle città. Quasi il 70% della superficie dei 16 comuni milanesi e brianzoli interessati dal bacino del fiume è una colata di cemento. “Il Seveso è circondato dall’asfalto, superficie impermeabili dove l’acqua non penetra: così il fiume non può scaricare”, ha detto Damiano Di Simine, presidente di Legambiente Lombardia.

Una bomba silenziosa
Anche il Lambro è una bomba che riposa. Adesso questo torrente, che lambisce tutta la zona periferica a sud della città, dispone ancora di vaste aree verdi in cui scaricare le sue piene: non è detto che in futuro sarà così. Continua infatti il consumo del territorio senza un piano preciso: si elimina il verde e basta. L’Olona, anch’esso interrato nel territorio di Milano, in futuro potrebbe dare gli stessi problemi del Seveso. La soluzione? “Non ci sono canali di scolo che tengano, bisogna solo smettere di consumare il territorio”, conclude Di Simine. Intanto ieri la Regione ha trasmesso al governo la richiesta dello stato di emergenza per l’esondazione del Seveso che aveva causato danni per 40 milioni di euro.

Meditate gente, meditate ...

Quanto descritto assomiglia, tanto per fare un esempio, alla "costrizione" del corso del Taro nell'abitato di Borgo Val di Taro ... o no ?

Stefano Bruschi 

Le nuove lottizzazione le fanno perchè nessuno vuole più prendersi la briga di fare due rampe di scale o parcheggiare la macchina a 50 metri da casa, azioni necessarie se uno abita in centro storico.

In Via Nazionale a Borgotaro credo che siano abitati il 30 % degli appartamenti.

Ci stanno le colpe degli amministratori ma in buona parte la colpa è di noi popolazione.